| |
|
| |
Способы управления многоквартирным домом.
Непосредственное управление собственниками.
Управление ТСЖ (ЖСК, ЖК и др.)
Управление управляющей организацией (любая организационно-правовая форма).
Способ управления домом.
Выбирается на общем собрании собственников помещений.
Может быть очное или заочное голосование, но не смешанное.
Способ управления может быть изменен в любое время.
Инициатор проведения собрания.
Им может быть любой собственник или группа собственников жилого или нежилого помещения.
Инициаторами собрания выбирается форма голосования - очная или заочная.
Инициаторы собрания предлагают выбор управления домом.
Инициаторы собрания на предварительном этапе должны выяснить мнение у собственников о выборе способа управления.
Правомочность решения собрания.
Общее собрание собственников помещений является органом управления этим домом.
Подсчет голосов осуществляется пропорционально владением помещениями в доме (тем самым житель, занимающий квартиру площадью 60 кв. м имеет в 2 раза больший голос, чем житель, владеющий 30 кв. м).
Собрание правомочно, если приняли участие жители, обладающие суммарной площадью больше половины от площади всего дома.